Tapu işlemleri esnasında ödenmesi gereken tapu harcı şu anda gayrimenkul alım satım süreçleri için en önemli adımlardan biridir. Tapu harcı belirlenmiş bir oranda hesaplanmaktadır. Bu anlamda satıcı ile alıcı arasında bölüşerek ödenmektedir. Günümüzde ise bu ödeme işlemini kolaylaştırabilmek amacıyla kredi kartı sıklıkla kullanılmaktadır. Kredi kartı ile ödeme imkanı sunulması ile beraber bilinmesi gereken bazı detaylar vardır. Bu detaylar dikkat edildiği takdirde kolay bir şekilde kredi kartı ile tapu harcı ödeme işlemi gerçekleştirebilmektedir.
Tapu Harcı Nedir?
Tapu harcı gayrimenkul alım satımı esnasında devlete ödenesi gereken bir vergidir. Bu harç satıcı ve alıcının ortak sorumluluğunda olmasıyla beraber genel anlamda satış bedelinin belirli bir yüzdesi olarak hesaplanmaktadır. Türkiye’de bulunan bu ara satış bedeli %4 olarak belirlenmiştir. Tapu harcının ödenmesi gereken belirli durumlar vardır. Bu durumlardan en başta gayrimenkul alım satım işlemleridir. Bununla beraber bağış ya da miras yolu ile tapu devri de tapu harcı ödenmesi gereken durumlar arasında yer almaktadır. Kat mülkiyeti ya da kat irtifakı tesis esnasında da tapu harcı ödenmesi gerekmektedir.
Kredi Kartı ile Tapu Harcı Ödenir mi?
Tapu harcı kredi kartıyla kolay bir şekilde ödenebilmektedir. Tapu harcı ödemeleri esnasında kredi kartı kullanımı işlemleri çok daha kolay ve hızlı bir hale getirmektedir. Bu anlamda son dönemlerde sıklıkla tercih edilen bir yeniliktir. Özellikle büyük meblağlarda yapılacak bu ödemelerde kredi kartı kullanan kişide nakit taşıma riskini de ortadan kaldırmaktadır. Aynı zamanda kredi kartı kullanımı sayesinde kişilere taksitlendirme seçeneğe de sunmaktadır. Bu anlamda tapu harcı kredi kartı ile ödenirse kişiler için çok daha karlı bir durum olacaktır.
Kredi kartı ile tapu harcı ödeme avantajları da oldukça fazladır. En önemlisi güvenli ve hızlı işlemdir. Tapu dairelerinde herhangi bir şekilde beklemeden ödemeler kolay bir şekilde yapılabilmektedir. Taksit imkanı da kredi kartıyla tapu harcı ödeme avantajları arasında yer almaktadır. Bazı bankalar tapu harcı ödemelerinde kişilere taksit seçenekleri sunmaktadır. Bu da kişilerin ödeyecekleri bu büyük meblağlardaki yükünü büyük bir oranda hafifletmektedir. Nakit taşıma riskini azalması da yer almaktadır. Özellikle büyük miktarda olan nakit parayı taşıma ihtiyacını ortadan kaldırdığı için pek çok kişi tarafından tercih edilmeye başlanmıştır.
Tapu Harcı Kredi Kartı ile Nasıl Ödenir?
Kredi kartı aracılığıyla tapu harcı ödeyebilmek için izlenmesi gereken bazı adımlar bulunmaktadır. İlk olarak tapu harcı tutarı hesaplanmalıdır. Tapu harcı satış bedelinin %4’ü olarak hesaplanmaktadır. Örneğin kişiler 1 milyon TL’lik bir gayrimenkul için tapu harcı olarak 40.000 TL ödeyecektir. Online ödeme seçeneği de kullanılabilmektedir. Çevrim içi ödeme sistemleri sayesinde tapu harcı ödemeleri çok daha kolay bir hale getirebilmiştir. Bu işlem için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün web sitesi ya da e- Devlet tercih edilebilmektedir. Bu iki site üzerinden kişiler güvenli bir şekilde tapu harcını ödeyebilmektedir.
Kredi kartı ile tapu harcı ödeme işlemi aynı zamanda tapu dairesinde de yapılabilmektedir. Bazı tapu müdürlükleri kredi kartı aracılığıyla tapu harcı ödemesini kabul etmektedir. İşlem esnasında kart kullanılarak ödeme kolay bir şekilde yapılabilmektedir. Kişiler ödeme yapmadan önce mutlaka taksit imkanlarını araştırmalıdır. Tapu harcı ödemelerinde kredi kartı kullanımında bazı bankalar aracılığıyla taksitlendirme imkanı görülebilmektedir. Bu anlamda çeşitli seçenekler vardır. Kişiler ise tamamen kendi bütçelerine göre bu seçenekleri değerlendirmelidir.
Kredi Kartı ile Tapu Harcı Ödemede Dikkat Edilmesi Gerekenler
Kredi kartı ile tapu harcı ödenirken dikkat edilmesi gereken çeşitli hususlar bulunmaktadır. Bunlardan ilki mutlaka kart limitinin kontrol edilmesidir. Tapu harcı tutarı genel anlamda yüksektir. Bu anlamda kişiler mutlaka kredi kartı limitinin yeterli olup olmadığını kontrol etmelidir. Buna yönelik olarak kredi kartı ile tapu harcı ödeme işlemi gerçekleştirilebilmektedir.
Ek masraflar da mutlaka göz önünde bulundurulmalıdır. Kredi kartı ile yapılacak olan ödemelerde banka tarafından verilen ek işlem ücretleri uygulanabilmektedir. Bu masrafları göz önünde bulundurarak kredi kartının yeterliliğine de bakmak gerekmektedir. Ek masraflarla beraber ödenecek olan toplam tutar ile ödeme işlemini gerçekleştirmek çok daha sağlıklı olacaktır.
Kişiler tapu harcını öderken mutlaka doğru bilgileri girdiğinden emin olmalıdır. Özellikle online ödemeler ile yapılacak tapu harcı ödeme işleminde tapu işlemi ile ilgili tüm bilgilerin doğru bir şekilde girildiğinden emin olmak gerekmektedir. Herhangi bir yanlış bilgi girişi işlemin iptaline yol açabilmektedir. Aynı zamanda yanlış ödemeler de yapılabilmektedir. Taksit seçeneklerinin sorgulaması da oldukça önemlidir. Özellikle taksit imkanı sunan bankaları araştırma ödemeleri çok daha kolay bir şekilde yönetilmesine yardımcı olacaktır. Bu anlamda kişiler mutlaka çeşitli bankalarda görüşmelidir.
Kredi Kartı ile Tapu Harcı Ödemenin Geleceği
Kredi kartı ile tapu harcama ödemelerinde pek çok kişinin merak ettiği konulardan biri hangi bankaların taksit imkanı sunduğudur. Şu an pek çok banka tapu harcı ödemelerinde taksitlendirme seçeneği sunmaktadır. Çünkü kredi kartı ile tapu harcı ödemesi son dönemlerde oldukça popüler bir hale gelmiştir. Şu an hizmet sunan İş Bankası, Vakıfbank ya da Ziraat Bankası bu hizmeti sunan önemli bankalar arasında yer almaktadır. Taksitlendirme imkanı kullanılan kredi kartının ve bankanın özelliklerine bağlı olarak değişmektedir. Bu sebeple herkes için geçerli olmayabilir. Bu anlamda kişiler mutlaka bankaları ile iletişime geçmelidir.
Kişiler online ödeme yaparken bu işlemleri güvenli bir şekilde yapıp yapmayacağını merak edebilmektedir. Özellikle son dönemlerde yaşanan dolandırıcı vakaları sebebiyle pek çok kişi online ödemeden uzak durmaya çalışmaktadır. Ancak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün hep sitesi ya da e- Devlet üzerinden yapılacak olan ödemeler tamamen güvenilirdir. Kişiler mutlaka bu iki web sitesinden ödeme yapmalıdır. Bu iki web sitesi dışında herhangi bir yerden ödeme yapılmaması oldukça önemlidir.
Dijitalleşmenin hız kazanmış olduğu günümüzde kredi kartı ile tapu harcı ödeme seçeneği oldukça popüler bir hale gelmeye başlamıştır. Bu yöntem kullanıcıların ödeme işlemlerini büyük bir oranda kolaylaştırmaktadır. Aynı zamanda güvenilir bir alternatifte sunduğu için pek çok kişi tarafından tercih edilmektedir. Tapu işlemlerine çok daha kolay ve hızlı bir şekilde gerçekleştirebilmek için kredi kartı kullanımı tercih edilebilmektedir. Bankalar ile beraber kişinin ödemeleri planlanarak bütçeler çok daha iyi bir şekilde yönetilebilmektedir.
