Bilgi Bankası

Emlak Alım Satım Vergisi Nedir?

Hızlı Özet Emlak alım satım vergisi ya da halk arasındaki adıyla tapu harcı, 2025 yılında gayrimenkulün satış bedeli üzerinden %4 oranında uygulanmaktadır. Bu vergi alıcı ve satıcı arasında %2 + %2 şeklinde paylaşılır. Ek olarak yaklaşık 2.420 TL döner sermaye bedeli de ödenir. Ödemeler bankalar ya da online sistemler üzerinden yapılabilir. Tapu işlemleri bu…
Devamı
Bilgi Bankası

Kasksız Motosiklet Kullanma Cezası 2025

Hızlı Özet 2025’te kasksız motosiklet kullanma cezası ilk ihlalde 1.500 TL’dir. Aynı yıl içinde ikinci ihlal 3.000 TL, üçüncü ve sonraki ihlaller 9.000 TL’ye kadar çıkabilir. Her ihlal 15 ceza puanı ekler; toplam puan 100’ü aşarsa…
Bilgi Bankası

Tapuda İntikal Nedir, Neden Önemlidir?

Hızlı Özet Tapuda intikal, vefat eden kişinin tapu sicilindeki taşınmazlarının yasal mirasçılar adına tescil edilmesidir. Süreç; veraset ilamı alımı, emlak‑vergi borcu kontrolü, veraset ve intikal vergisi ödemesi, Tapu Müdürlüğü’ne başvuru ve tapu…
Bilgi Bankası

2025 Konut Kredi Faizleri

Hızlı Özet 2025’te konut kredisi faizleri %2,85 – %3,80 bandında değişiyor. En düşük oran %2,85 ile İş Bankası’nda; 1.000.000 TL / 120 ay için aylık taksit 28.640 TL. Böylece toplam geri ödeme 3.437.000 TL civarında. Ancak kredi masrafları (dosya, ekspertiz, ipotek, sigortalar) ortalama 35.000 TL ek yük getirir. Dolayısıyla, faiz dışında gizli…
Devamı
Bilgi Bankası

Emsal Kira Bedeli Nedir? (2025): Vergi Cezası Riskinden Korunma Rehberi

Hızlı Özet Emsal Kira Bedeli, bir mülkün gerçek kirası düşük gösterildiğinde veya hiç gösterilmediğinde, vergi hesaplaması için devletin kabul ettiği asgari kira değeridir. Bu değer, basitçe mülkün emlak vergisi değerinin %5’idir. 1 Temmuz 2024’te %25’lik kira artış sınırının kaldırılmasıyla, piyasa kiraları ile beyan edilen kiralar arasındaki…
Devamı
Bilgi Bankası

Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Türleri: 2025 Rehberi

Hızlı Özet Gayrimenkul yatırımı, uzun vadeli sermaye kazancı ve düzenli kira geliri sunan güçlü bir yatırım aracıdır. Konut, ticari, endüstriyel, tarımsal ve arsa gibi çeşitli türler; yatırımcının bütçesi, hedefi ve risk toleransına göre farklı…
Bilgi Bankası

Motosiklet Ehliyeti Nasıl Alınır? 2025 Güncel Rehber

Hızlı Özet 2025 yılında motosiklet ehliyeti almak isteyenler için yaş sınırları, ehliyet sınıfları, başvuru şartları, sınav süreci ve güncel fiyat bilgileri açıklandı. M, A1, A2 ve A sınıfı ehliyetler için farklı koşullar geçerli. Ayrıca artık B sınıfı ehliyeti olanlar belirli koşullarla 125 cc motosiklet kullanabiliyor. Yazılı ve direksiyon sınavlarını…
Devamı