Birevim Blog

Hızlı Özet Kat maliki, tamamlanmış bir binadaki bağımsız bölümün tapulu sahibi olan kişidir. Sahip olduğu daireye ilişkin mülkiyet hakkının yanı sıra, ortak alanlarda da paya sahiptir. Kat maliklerinin hak ve yükümlülükleri Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde düzenlenir. Kiracıdan farklı olarak, malik; arsa payı, oy hakkı, yönetim katılımı ve tasarruf yetkilerine…

Hızlı Özet Tapuda intikal, vefat eden kişinin tapu sicilindeki taşınmazlarının yasal mirasçılar adına tescil edilmesidir. Süreç; veraset ilamı alımı, emlak‑vergi borcu kontrolü, veraset ve intikal vergisi ödemesi, Tapu Müdürlüğü’ne başvuru ve tapu düzenleme adımlarından oluşur. Eksiksiz belgeyle başvurulduğunda işlemler ortalama 5‑7 gün içinde sonuçlanır…

Hızlı Özet Arsa yatırımı, doğru analiz ve stratejiyle yüksek kazanç vadeden uzun vadeli bir gayrimenkul türüdür. Konum, imar durumu, tapu kontrolleri, altyapı olanakları ve bölgesel gelişim projeleri, yatırımın başarısını belirleyen başlıca faktörlerdir. 1. Arsanın Konumu: Kazancın Anahtarı Konum, arsanın değer kazanma potansiyelini doğrudan etkiler. Ana yollar…

Hızlı Özet Ehliyetsiz araç kullanma cezası 2025 yılında 18.706 TL olarak belirlenmiştir. Bu ceza, 15 gün içinde ödenirse %25 indirim uygulanır. Taksitlendirme mümkündür ve cezaya Sulh Ceza Hakimliği üzerinden itiraz edilebilir. Alkollü veya uyuşturucu etkisindeyken araç kullanılması halinde ceza artar. Ayrıca araç sahibi ehliyetsiz kişiye aracı verirse aynı miktarda…