990 TL'den Başlayan Taksitlerle Ev Sahibi Olun!

Bilgi Bankası

İlgi Çekici Emlak İlanları Nasıl Oluşturulur?

ilgi çekici emlak ilaları

Konut satın almak isteyen tüketiciler internet üzerinde araştırma yaparak çok çeşitli seçeneklere ulaşabilirler. Bir emlak sitesine girildiğinde aranan satılık ya da kiralık konutun ilan sayfasının oranının yüksekliği hedef kitleye ulaşmakta önemli bir role sahiptir. Doğru verilmiş bir ilan hem gayrimenkul şirketinin hem de danışmanlarının başarısına paralel şekilde kazançlarının da artmasını sağlamaktadır.

Bir emlak ilanında genel olarak, konutun adresi, fiyatı, özellikleri ve fotoğrafları yer almalıdır. İlanların nitelikli olması için bu özellikler vazgeçilmezdir fakat, yeterli gelmeyebilir. Emlak ilanlarının daha çok dikkat çekmesi için, potansiyel müşterileriyle empati yapılması gerekmektedir. İlan verirken profesyonel bir imaj yansıtmak için etki ve göz dolduran ifadeler kullanmak gerekiyor. Peki ilgi çekici emlak ilanları nasıl oluşturulur? Bir ilanın ilgi çekici hale getirilmesi için şu özellikleri taşıması gerekmektedir:

  • Bir uzmanlık alanı seçilmeli
  • Yer alınan bölgede markalaşılmalı
  • Hedeflenmiş bir emlak ilanı sayısı olmalı
  • Güçlü bir iletişim kurulmalı
  • Pazarlama alanında bir strateji geliştirilmeli
  • Yer alınan bölgedeki emlak pazarı mercek altına alınmalı
  • Konut ilanları dikkatle hazırlanmalı

Gayrimenkul sektöründe bulunan emlak ofisleri ilanlarını arttırarak markalaşabilirler. Bir gayrimenkul ofisinin marka haline gelmesi, o ofisin bölgede ilk akla gelen ofis olmasını sağlar. Bir uzmanlık alanının belirlenmesi içinse daha detaylı bir çalışma yapılması gerekmektedir. Örneğin, emlak ofisi ya da danışmanlar ticari gayrimenkul, lüks konut, 1. el daire, ikinci el konut gibi belli bir alanda portföy yapmalıdır. Pazarlama konusunda strateji belirlenerek uzmanlık alanı yönünde pazarlama faaliyetlerinin de geliştirilmesi gerekmektedir.

Emlak sektöründe yeni çevre kazanabilmek için güçlü bir iletişime sahip olma konusu olmazsa olmazdır. Örnek vermek gerekirse tanışılan her insanın iletişim bilgilerini mutlaka bir dosya halinde saklamak doğru bir davranış olacaktır. Tüm emlak ofisleri ve danışmanları emlak ilanlarını belli sayıda yayınlamayı amaçlarlar. Bu özellikle yurt dışında oldukça sık rastlanan bir durumdur. Emlak ilanlarında belli bir periyoda uyulması daha verimli ve daha kazançlı bir geri dönüş sağlamaktadır. Bunun yanında yer alınan bölgedeki emlak pazarının yakından takip edilmesi emlak dünyası için her zaman güven anlamına gelir. Güncel haberler ve emlak sektörünün güncel durumu gelecek için yapılan planlamalar açısından takip edilmelidir. Bir satıcının sektörel bilgisinin yüksek olması, uzman bir gayrimenkul danışmanı olarak görülmesini sağlar. İyi bir ilan, alıcının gözünde marka imajını besleyeceği için özenilerek hazırlanması gerekmektedir. Bu, emlak ofisinin ya da emlak danışmanının işinde gerçek ve profesyonel olduğunu gösteren önemli bir noktadır.

İlan Metni Hazırlarken Bunlara Dikkat!

İhtiyaçlara odaklanmak, potansiyel müşterilerle bağlantı kurmanın önemli bir yoludur. İlan açıklamasında potansiyel müşterileriniz için neyin önemli olduğunu hayal ederek bu yönleri ön plana çıkarmalısınız. İlan metninin akıcı olmasına da ilan yayınlarken dikkat edilmesi gerekmektedir.

İlanınızın özgün, açık ve net olması diğer ilanlardan bir adım önde yer almanızı sağlar. Satılık ev ya da kiralık ev ilanı hazırlarken tamamen o evin özelliklerini anlatan bir ilan hazırlamalısınız. İlanda evin sahip olduğu özellikleri, yenilikleri mutlaka ön plana çıkarmalısınız.

İlana koyduğunuz fotoğraflar o evde yaşama hayali kurdurmalıdır. Koyduğunuz fotoğraflarda ışığı doğru kullanmak, odaları doğru açıdan görüntülemek, binanın dış görünümünü fotoğrafa en iyi şekilde yerleştirmek için özen göstermelisiniz. Koyduğunuzu ilandaki fotoğrafınızın kısa sürede dikkat çekmesini istiyorsanız; net olmayan fotoğraflar kullanmaktan, dairenin akşam çekilmiş karanlık fotoğraflarını koymaktan kaçınmalı ve ilanınızda evin tüm odalarının fotoğraflarına yer vermelisiniz.

Benzer Yazılar
Bilgi Bankası

Esenler Satılık Daire En Uygun Fiyatla Nasıl Alınır?

Bilgi Bankası

İzmir Satılık Daire En Uygun Fiyatla Nasıl Alınır?

Bilgi Bankası

Arabam Ne Kadar? Araba Değeri Hesaplama

Bilgi Bankası

En Uygun Hangi Kredi, Konut ve Taşıt Kredisi Hesaplama

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.

five − four =