Bilgi Bankası

Plankote Nedir? Plankote Nasıl Yapılır?

İnşaat sektörü, yapı projelerinin başından sonuna kadar planlı bir çalışma gerektirir. Bu projelerde en temel işlemlerden biri de plankote çalışmasıdır. Plankote, inşaat projelerinde arsa ya da yapı alanının detaylı bir ölçüm haritasını oluşturmak için kullanılır. Bu teknik, projede yer alan kotların belirlenmesini, yani belirli bir zemindeki yükseklik veya…
Devamı
Bilgi Bankası

Ev Satarken Tapu Masrafları Kime Aittir?

Evinizi satmaya karar verdiniz, ancak tapu işlemleri sırasında hangi masrafların kime ait olduğu konusunda kafanız mı karıştı? Gayrimenkul satış sürecinde, hem alıcı hem de satıcı tarafını ilgilendiren çeşitli masraflar bulunmaktadır. Özellikle tapu…
Bilgi Bankası

Taşınmaz Yükü Nedir?

Taşınmaz yükü, taşınmaz sahiplerinin mal varlıkları üzerindeki sorumlulukları, hak sahiplerinin çıkarlarını güvence altına alma arayışları ve mülkiyet ilişkilerinin karmaşıklığı göz önüne alındığında önem kazanan bir kavramdır. Özellikle…
Bilgi Bankası

Arsa Metrekaresine Göre Çıkacak Ev Sayısı Nasıl Belirlenir?

Arsa üzerine yapılacak ev sayısı, arsanın büyüklüğü, imar planındaki yapılaşma koşulları ve ilgili belediyenin belirlediği imar yönetmeliklerine göre hesaplanır. Belediyelerin imar planları doğrultusunda belirlenen emsal (KAKS) ve taban alanı katsayısı (TAKS) oranları, bir arsa üzerine ne kadar inşaat yapılabileceğini ve kaç adet konut sığabileceğini belirleyen en…
Devamı
Bilgi Bankası

Kentsel Dönüşümde İş Yeri Kira Yardımı

Kentsel dönüşümde iş yeri kira yardımı, kentsel dönüşüm projeleri kapsamında yıkılan veya taşınması gereken iş yerleri için devlet tarafından sağlanan maddi bir destektir. Riskli yapı tespiti yapılan iş yerleri için, iş yeri sahipleri veya…
Bilgi Bankası

İhdas Ne Demek? Yoldan İhdas Nasıl Yapılır?

İhdas, hukuki bir terim olarak, mevcut olmayan bir taşınmazın, düzenleme ve kadastro işlemleriyle tescil edilerek resmî kayıtlara kazandırılması anlamına gelir. Bu süreçte, kamuya ait olan veya herhangi bir kişiye tahsis edilmemiş bir alan, belirli…
Bilgi Bankası

Akü Nedir, Ne İşe Yarar? Akü Biterse Ne Olur?

Akü, kimyasal enerjiyi elektrik enerjisine dönüştüren ve elektrik enerjisini kimyasal enerji olarak depolayan bir cihazdır. Temel olarak kurşun-asit, lityum-iyon gibi farklı kimyasal yapılardan oluşan aküler, araçlarda, elektronik cihazlarda ve birçok enerji ihtiyacı olan alanda kullanılır. Akülerin içerisindeki kimyasal reaksiyonlar sayesinde elektrik enerjisi açığa çıkar…
Devamı
Bilgi Bankası

Çarpık Kentleşme Nedir? Nasıl Önlenir?

Çarpık kentleşme, plansız ve düzensiz bir şekilde, genellikle altyapı eksiklikleri ve yerel yönetimlerin denetiminden yoksun alanlarda gerçekleşen yapılaşmayı ifade eder. Bu tür kentleşme, genellikle hızlı nüfus artışı, göç ve ekonomik sorunlar…
Bilgi Bankası

ASR Nedir, Ne İşe Yarar? Nasıl Çalışır?

ASR, Almanca’da “Anti-Schlupf-Regelung” ifadesinin kısaltması olup, Türkçe’de “Anti Patinaj Sistemi” olarak bilinir. ASR sistemi, araçların kaygan veya gevşek yüzeylerde hareket ederken, patinaj yapmasını engelleyerek çekişi…
Bilgi Bankası

Devir Saati Nedir, Nasıl Çalışır?

Devir saati, bir motorun çalışma sırasında dakikada yaptığı devir sayısını ölçen bir cihazdır. Otomobillerde, deniz araçlarında, endüstriyel makinelerde ve diğer motorlu araçlarda yaygın olarak kullanılır. Bu cihaz, motorun hızını gözlemlemeye yarar ve özellikle motor devrinin hangi aralıklarda çalıştığını gösterir. Aracın sürücüsüne motorun hangi devirde…
Devamı