Hızlı Özet
Kira sözleşmesi, kiracı ve ev sahibi arasındaki ilişkinin anayasasıdır. Yasal olarak yazılı olması zorunlu olmasa da, gelecekteki anlaşmazlıkları önlemek için kritiktir. 2025 itibarıyla en güvenli yöntem, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın başlattığı e-Devlet üzerinden resmi kira sözleşmesi yapmaktır. Bu rehber, size hem klasik yöntemle hem de…
Emlak Vergisi Borcu Nasıl Öğrenilir?
6 Temmuz 2025
Hızlı Özet
Emlak vergisi borcunuzu öğrenmek için e-Devlet, belediye web siteleri, mobil uygulamalar veya doğrudan belediye tahsilat birimleri gibi çeşitli yöntemler kullanılabilir. Türkiye’deki tüm gayrimenkul sahipleri, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu…
Hızlı Özet
Ne kadar konut kredisi çekebileceğiniz iki temel faktöre bağlıdır:
1) Yasal Sınır (Borçluluk Oranı): Aylık kredi taksitlerinizin toplamı, belgelenebilir hane gelirinizin yasal olarak %50’sini, banka pratiğinde ise genellikle %40-45’ini…
Hızlı Özet
Evinizden veya iş yerinizden kira geliri mi elde ediyorsunuz? Eğer 2024 yılı içinde elde ettiğiniz toplam konut kira geliriniz 33.000 TL’yi (2024 yılı istisnası) aştıysa, 1-31 Mart 2025 tarihleri arasında beyanname vermek zorundasınız. Bu rehber, beyanname vermeniz gerekip gerekmediğini nasıl anlayacağınızı, ödeyeceğiniz vergiyi en aza indirecek gider…
Hızlı Özet
Evet, emlak yatırımı doğru yapıldığında hala en mantıklı yatırım araçlarından biridir. Uzun vadede değer artışı, kira ile pasif gelir ve enflasyona karşı koruma gibi güçlü avantajlar sunar. Ancak bu, risksiz olduğu anlamına gelmez.
Hızlı Özet
Konut dokunulmazlığı, bireyin konutuna ve eklentilerine izinsiz girilmesini veya rıza ile girildikten sonra izinsiz kalınmasını yasaklayan ve Türk Ceza Kanunu 116. maddesi ile düzenlenen temel bir haktır. İhlali hâlinde 6 ay ile 3 yıla kadar hapis…
Müstakil Ev Nedir? Özellikleri ve Avantajları
11 Mayıs 2025
Müstakil ev, arsa üzerine sıfırdan inşa edilen, genellikle tek veya iki katlı, bağımsız yaşam alanlarıdır. Şehir hayatının stresinden uzak, özgür ve huzurlu bir yaşam sunar. Bu makale, müstakil evin tanımını, özelliklerini ve avantajlarını açıklar.
Müstakil Ev Nedir?
Müstakil evler, apartmanlardan bağımsız, tek aileye özel tasarlanmış yapılardır. Genellikle 1…
Muhammen bedel, bir malın piyasa değerini adil ve şeffaf bir şekilde belirlemek için kullanılan tahmini değerdir. Özellikle gayrimenkul satışları ve ihale süreçlerinde rehber olan bu kavram, bilirkişiler tarafından malın özellikleri ve piyasa koşulları…
Tapu harcı, gayrimenkul alım satım işlemlerinde ödenmesi zorunlu bir vergidir. 2025 yılında tapu harcı oranı ve hesaplama yöntemleri, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen kurallara göre uygulanır. Bu rehber, tapu harcının ne olduğunu…
Emlak beyannamesi, taşınmaz sahiplerinin gayrimenkullerini devlete bildirerek vergi yükümlülüklerini yerine getirdiği zorunlu bir işlemdir. Bu beyan, emlak vergisi hesaplamasını sağlar ve vergi kaçakçılığını önler. Bu makale, emlak beyannamesinin tanımını, nasıl ve nereye verileceğini, gerekli belgeleri, teslim tarihlerini ve cezai yaptırımları açıklar.
Emlak…
