Hızlı Özet
Ekolojik evler, sürdürülebilir yaşamın anahtarı olarak öne çıkan çevre dostu konutlardır. Enerji verimliliği, su tasarrufu, sağlıklı iç ortam kalitesi ve doğal yapı malzemeleri gibi temel özellikleriyle hem doğayı hem de bireysel yaşam kalitesini korur. Bu yazıda, ekolojik evlerin ne olduğu, hangi türlerinin bulunduğu, nasıl enerji ürettiği ve maliyet…
Hızlı Özet
Kentsel dönüşüm, riskli veya ömrünü tamamlamış yapıların yıkılıp yerine depreme dayanıklı ve modern binaların inşa edilmesini sağlayan bir süreçtir. 6306 sayılı Kanun kapsamında yürütülür ve hem maliklere hem kiracılara çeşitli…
Hızlı Özet
Kira sözleşmesi, kiracı ve ev sahibi arasındaki ilişkinin anayasasıdır. Yasal olarak yazılı olması zorunlu olmasa da, gelecekteki anlaşmazlıkları önlemek için kritiktir. 2025 itibarıyla en güvenli yöntem, Hazine ve Maliye…
Emlak Vergisi Borcu Nasıl Öğrenilir?
6 Temmuz 2025
Hızlı Özet
Emlak vergisi borcunuzu öğrenmek için e-Devlet, belediye web siteleri, mobil uygulamalar veya doğrudan belediye tahsilat birimleri gibi çeşitli yöntemler kullanılabilir. Türkiye’deki tüm gayrimenkul sahipleri, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu kapsamında yılda iki kez bu vergiyi ödeme yükümlülüğündedir. Sorgulama sırasında T.C. kimlik numarası, tapu bilgileri…
Hızlı Özet
Ne kadar konut kredisi çekebileceğiniz iki temel faktöre bağlıdır:
1) Yasal Sınır (Borçluluk Oranı): Aylık kredi taksitlerinizin toplamı, belgelenebilir hane gelirinizin yasal olarak %50’sini, banka pratiğinde ise genellikle %40-45’ini…
Hızlı Özet
Evinizden veya iş yerinizden kira geliri mi elde ediyorsunuz? Eğer 2024 yılı içinde elde ettiğiniz toplam konut kira geliriniz 33.000 TL’yi (2024 yılı istisnası) aştıysa, 1-31 Mart 2025 tarihleri arasında beyanname vermek zorundasınız. Bu…
Hızlı Özet
Evet, emlak yatırımı doğru yapıldığında hala en mantıklı yatırım araçlarından biridir. Uzun vadede değer artışı, kira ile pasif gelir ve enflasyona karşı koruma gibi güçlü avantajlar sunar. Ancak bu, risksiz olduğu anlamına gelmez. Likidite sorunu, ek maliyetler ve piyasa dalgalanmaları gibi faktörleri göz ardı etmek, büyük hayal kırıklıklarına yol…
Hızlı Özet
Konut dokunulmazlığı, bireyin konutuna ve eklentilerine izinsiz girilmesini veya rıza ile girildikten sonra izinsiz kalınmasını yasaklayan ve Türk Ceza Kanunu 116. maddesi ile düzenlenen temel bir haktır. İhlali hâlinde 6 ay ile 3 yıla kadar hapis…
Müstakil Ev Nedir? Özellikleri ve Avantajları
11 Mayıs 2025
Müstakil ev, arsa üzerine sıfırdan inşa edilen, genellikle tek veya iki katlı, bağımsız yaşam alanlarıdır. Şehir hayatının stresinden uzak, özgür ve huzurlu bir yaşam sunar. Bu makale, müstakil evin tanımını, özelliklerini ve avantajlarını…
Muhammen bedel, bir malın piyasa değerini adil ve şeffaf bir şekilde belirlemek için kullanılan tahmini değerdir. Özellikle gayrimenkul satışları ve ihale süreçlerinde rehber olan bu kavram, bilirkişiler tarafından malın özellikleri ve piyasa koşulları dikkate alınarak hesaplanır. Bu makale, muhammen bedelin tanımını, nasıl belirlendiğini ve gayrimenkul değerlemedeki…
