Bilgi Bankası

Tapu işlemleri esnasında ödenmesi gereken tapu harcı şu anda gayrimenkul alım satım süreçleri için en önemli adımlardan biridir. Tapu harcı belirlenmiş bir oranda hesaplanmaktadır. Bu anlamda satıcı ile alıcı arasında bölüşerek ödenmektedir. Günümüzde ise bu ödeme işlemini kolaylaştırabilmek amacıyla kredi kartı sıklıkla kullanılmaktadır. Kredi kartı ile…

Muvafakatname, emlak alanında sık sık karşılaşılan bir kavramdır. Arapça kökenli bir kelime olan Muvafakatname, uzlaşma, onay verme, razı olma anlamlarına gelmektedir. Muvafakatname, farklı şekilde kullanımları da bulunmaktadır. Muvafakatname, emlak terimi olarak, Türk Medeni Kanunu’na göre bir kişinin yaşadığı evi satmak istediğinde eşinden kesinlikle alınması…

Tapuda “ham toprak” terimi, gayrimenkul veya arazi kayıtlarında sıkça kullanılan bir terimdir ve genellikle arazinin sahip olduğu yapılaşma potansiyelini ifade eder. Ham toprak, üzerinde herhangi bir yapı veya yapılaşma olmayan, doğal haliyle kalan arazi veya gayrimenkulü ifade eder. Bu terim, imar planı ve yönetmeliklerine göre belirlenen yapılaşma koşullarına…

Gayrimenkul sektöründe sıklıkla kullanılmakta olan bu ifadelerden taks emsal nedir? Taban alanı kat sayısını ifade etmekte olan bu terim tam olarak inşaatın tabanı ile ilgili olarak karşınıza çıkar. Yani arsadaki inşaatın oturum alanı ve arsaya oranını ifade etmektedir. İnşa planı içerisinde taban alanına dahil edilmemekte olan bazı yapıların bulunması söz…