Bilgi Bankası

Gayrimenkul sektöründe sıklıkla kullanılmakta olan bu ifadelerden taks emsal nedir? Taban alanı kat sayısını ifade etmekte olan bu terim tam olarak inşaatın tabanı ile ilgili olarak karşınıza çıkar. Yani arsadaki inşaatın oturum alanı ve arsaya oranını ifade etmektedir. İnşa planı içerisinde taban alanına dahil edilmemekte olan bazı yapıların bulunması söz…

Elektrikli arabalar, çevre dostu yapıları ve düşük işletme maliyetleriyle son yıllarda büyük bir popülerlik kazandı. Ancak elektrikli bir arabanın tüm avantajlarını yaşarken dikkate almanız gereken önemli bir faktör var: elektrikli arabanızı evde şarj etmenin maliyeti. Bu maliyeti etkileyen birçok değişken bulunduğu gibi, uzun vadede evde şarjın getirdiği…

İnşaat sektörü, yapı projelerinin başından sonuna kadar planlı bir çalışma gerektirir. Bu projelerde en temel işlemlerden biri de plankote çalışmasıdır. Plankote, inşaat projelerinde arsa ya da yapı alanının detaylı bir ölçüm haritasını oluşturmak için kullanılır. Bu teknik, projede yer alan kotların belirlenmesini, yani belirli bir zemindeki yükseklik veya…

Arsa üzerine yapılacak ev sayısı, arsanın büyüklüğü, imar planındaki yapılaşma koşulları ve ilgili belediyenin belirlediği imar yönetmeliklerine göre hesaplanır. Belediyelerin imar planları doğrultusunda belirlenen emsal (KAKS) ve taban alanı katsayısı (TAKS) oranları, bir arsa üzerine ne kadar inşaat yapılabileceğini ve kaç adet konut sığabileceğini belirleyen en…