Bilgi Bankası

Kat Maliki Nedir? Hakları ve Yükümlülükleri Nelerdir?

Hızlı Özet Kat maliki, tamamlanmış bir binadaki bağımsız bölümün tapulu sahibi olan kişidir. Sahip olduğu daireye ilişkin mülkiyet hakkının yanı sıra, ortak alanlarda da paya sahiptir. Kat maliklerinin hak ve yükümlülükleri Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde düzenlenir. Kiracıdan farklı olarak, malik; arsa payı, oy hakkı, yönetim katılımı ve tasarruf yetkilerine…
Devamı
Bilgi Bankası

Emlak Alım Satım Vergisi Nedir?

Hızlı Özet Emlak alım satım vergisi ya da halk arasındaki adıyla tapu harcı, 2025 yılında gayrimenkulün satış bedeli üzerinden %4 oranında uygulanmaktadır. Bu vergi alıcı ve satıcı arasında %2 + %2 şeklinde paylaşılır. Ek olarak yaklaşık 2.420 TL…
Bilgi Bankası

Kasksız Motosiklet Kullanma Cezası 2025

Hızlı Özet 2025’te kasksız motosiklet kullanma cezası ilk ihlalde 1.500 TL’dir. Aynı yıl içinde ikinci ihlal 3.000 TL, üçüncü ve sonraki ihlaller 9.000 TL’ye kadar çıkabilir. Her ihlal 15 ceza puanı ekler; toplam puan 100’ü aşarsa…
Bilgi Bankası

Tapuda İntikal Nedir, Neden Önemlidir?

Hızlı Özet Tapuda intikal, vefat eden kişinin tapu sicilindeki taşınmazlarının yasal mirasçılar adına tescil edilmesidir. Süreç; veraset ilamı alımı, emlak‑vergi borcu kontrolü, veraset ve intikal vergisi ödemesi, Tapu Müdürlüğü’ne başvuru ve tapu düzenleme adımlarından oluşur. Eksiksiz belgeyle başvurulduğunda işlemler ortalama 5‑7 gün içinde sonuçlanır…
Devamı
Bilgi Bankası

2025 Konut Kredi Faizleri

Hızlı Özet 2025’te konut kredisi faizleri %2,85 – %3,80 bandında değişiyor. En düşük oran %2,85 ile İş Bankası’nda; 1.000.000 TL / 120 ay için aylık taksit 28.640 TL. Böylece toplam geri ödeme 3.437.000 TL civarında. Ancak kredi masrafları…
Bilgi Bankası

Arsa Yatırımı Yaparken Nelere Dikkat Edilmeli? (2025 Rehberi)

Hızlı Özet Arsa yatırımı, doğru analiz ve stratejiyle yüksek kazanç vadeden uzun vadeli bir gayrimenkul türüdür. Konum, imar durumu, tapu kontrolleri, altyapı olanakları ve bölgesel gelişim projeleri, yatırımın başarısını belirleyen başlıca faktörlerdir. 1. Arsanın Konumu: Kazancın Anahtarı Konum, arsanın değer kazanma potansiyelini doğrudan etkiler. Ana yollar…
Devamı
Bilgi Bankası

Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Türleri: 2025 Rehberi

Hızlı Özet Gayrimenkul yatırımı, uzun vadeli sermaye kazancı ve düzenli kira geliri sunan güçlü bir yatırım aracıdır. Konut, ticari, endüstriyel, tarımsal ve arsa gibi çeşitli türler; yatırımcının bütçesi, hedefi ve risk toleransına göre farklı…
Bilgi Bankası

Ehliyetsiz Araç Kullanma Cezası 2025: Güncel Tutar, İtiraz ve Taksit Seçenekleri

Hızlı Özet Ehliyetsiz araç kullanma cezası 2025 yılında 18.706 TL olarak belirlenmiştir. Bu ceza, 15 gün içinde ödenirse %25 indirim uygulanır. Taksitlendirme mümkündür ve cezaya Sulh Ceza Hakimliği üzerinden itiraz edilebilir. Alkollü veya uyuşturucu etkisindeyken araç kullanılması halinde ceza artar. Ayrıca araç sahibi ehliyetsiz kişiye aracı verirse aynı miktarda…
Devamı