Hızlı Özet
Arsa yatırımı, doğru analiz ve stratejiyle yüksek kazanç vadeden uzun vadeli bir gayrimenkul türüdür. Konum, imar durumu, tapu kontrolleri, altyapı olanakları ve bölgesel gelişim projeleri, yatırımın başarısını belirleyen başlıca faktörlerdir.
1. Arsanın Konumu: Kazancın Anahtarı
Konum, arsanın değer kazanma potansiyelini doğrudan etkiler. Ana yollar…
Hızlı Özet
Emsal Kira Bedeli, bir mülkün gerçek kirası düşük gösterildiğinde veya hiç gösterilmediğinde, vergi hesaplaması için devletin kabul ettiği asgari kira değeridir. Bu değer, basitçe mülkün emlak vergisi değerinin %5’idir. 1 Temmuz…
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Türleri: 2025 Rehberi
6 Temmuz 2025
Hızlı Özet
Gayrimenkul yatırımı, uzun vadeli sermaye kazancı ve düzenli kira geliri sunan güçlü bir yatırım aracıdır. Konut, ticari, endüstriyel, tarımsal ve arsa gibi çeşitli türler; yatırımcının bütçesi, hedefi ve risk toleransına göre farklı…
Hızlı Özet
Ehliyetsiz araç kullanma cezası 2025 yılında 18.706 TL olarak belirlenmiştir. Bu ceza, 15 gün içinde ödenirse %25 indirim uygulanır. Taksitlendirme mümkündür ve cezaya Sulh Ceza Hakimliği üzerinden itiraz edilebilir. Alkollü veya uyuşturucu etkisindeyken araç kullanılması halinde ceza artar. Ayrıca araç sahibi ehliyetsiz kişiye aracı verirse aynı miktarda…
Motosiklet Ehliyeti Nasıl Alınır? 2025 Güncel Rehber
6 Temmuz 2025
Hızlı Özet
2025 yılında motosiklet ehliyeti almak isteyenler için yaş sınırları, ehliyet sınıfları, başvuru şartları, sınav süreci ve güncel fiyat bilgileri açıklandı. M, A1, A2 ve A sınıfı ehliyetler için farklı koşullar geçerli. Ayrıca artık…
Hızlı Özet
Ekolojik evler, sürdürülebilir yaşamın anahtarı olarak öne çıkan çevre dostu konutlardır. Enerji verimliliği, su tasarrufu, sağlıklı iç ortam kalitesi ve doğal yapı malzemeleri gibi temel özellikleriyle hem doğayı hem de bireysel yaşam…
Hızlı Özet
Kentsel dönüşüm, riskli veya ömrünü tamamlamış yapıların yıkılıp yerine depreme dayanıklı ve modern binaların inşa edilmesini sağlayan bir süreçtir. 6306 sayılı Kanun kapsamında yürütülür ve hem maliklere hem kiracılara çeşitli destekler sunulur. Bu destekler arasında 18 aya kadar kira yardımı, vergi muafiyetleri ve faiz destekli kredi gibi haklar…
Hızlı Özet
Kira sözleşmesi, kiracı ve ev sahibi arasındaki ilişkinin anayasasıdır. Yasal olarak yazılı olması zorunlu olmasa da, gelecekteki anlaşmazlıkları önlemek için kritiktir. 2025 itibarıyla en güvenli yöntem, Hazine ve Maliye…
Emlak Vergisi Borcu Nasıl Öğrenilir? (2025 Rehberi)
6 Temmuz 2025
Hızlı Özet
Emlak vergisi borcunuzu öğrenmek için e-Devlet, belediye web siteleri, mobil uygulamalar veya doğrudan belediye tahsilat birimleri gibi çeşitli yöntemler kullanılabilir. Türkiye’deki tüm gayrimenkul sahipleri, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu…
Hızlı Özet
Ne kadar konut kredisi çekebileceğiniz iki temel faktöre bağlıdır:
1) Yasal Sınır (Borçluluk Oranı): Aylık kredi taksitlerinizin toplamı, belgelenebilir hane gelirinizin yasal olarak %50’sini, banka pratiğinde ise genellikle %40-45’ini geçemez.
2) Finansal Kimliğiniz (Kredibilite): Bankanın size olan güvenini belirleyen kredi notunuz ve mevcut borç…
