Bilgi Bankası

Tapu harcı, tapu işlemlerinin tamamlanması için ödenmesi zorunlu bir vergidir. Tapu harcı hesaplama işlemi Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’nde yapılmaktadır. Tapu harcı, gayrimenkulün satış fiyatı, tescil edileceği yerin nüfusu, cinsi ve özellikleri gibi birçok faktöre göre hesaplanmaktadır. Tapu harcı ödenmesi, nakit veya Tapu ve Kadastro Müdürlüğü tarafından…

Miras, ölen kişinin ardından geriye kalan kalan gayrimenkulün eş, çocuk, anne ve baba ve kardeş gibi mirasçılar arasında paylaştırılmasıdır. Miras ile kalan malların satışı, mirasçıların anlaşması ya da anlaşamama durumunda yargı yolu ile yapılmaktadır. Gayrimenkul yargı yoluyla satışında ise en yüksek teklifi veren kişi gayrimenkulü satın alabilir. Miras kalan…

İskân, “yapı kullanım izin belgesi” olarak da ifade edilmektedir. İskân ruhsatı ise ilgili inşaatın projeye uygun tamamlandığını onaylayan belgeye denir. İskân belgesi ile vatandaşlar ev işyeri ve depolarında oturma ve kullanma hakkına sahip olmaktadır. Yapı kullanım izin belgesi yani iskân, inşaatı tamamlanan binanın bağlı olduğu belediyeye başvurularak…

Kat irtifakı ve kat mülkiyeti, emlak alım-satış sürecinde çokça kullanılmaktadır. Ev, işyeri veya depo satın almak isterken kat irtifakı ve kat mülkiyeti arasındaki farkı bilmek önemlidir. Çünkü kat irtifakı ve kat mülkiyeti arasında ciddi farklar bulunmaktadır. Kat irtifakı, inşaatın tamamlanmaması gerekmektedir. Kat mülkiyeti için de inşaatın tamamlanmış olması…